Opis nieruchomości
Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej w Stefanówce gm. Wiązowna.
Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 195m2 i 197m2 na działce 550m2 każda, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Te urocze domy o bardzo przemyślanym i dokładnie zaprojektowanym wnętrzu znajdują się w malowniczej okolicy, otoczone zielenią i pięknymi krajobrazami. Każdy dom składa się z przestronnego salonu, w którym można spędzać czas w gronie rodziny i przyjaciół. Duże okna w salonie zapewniają mnóstwo naturalnego światła i malownicze widoki na okolicę. Oddzielna kuchnia i wygodna jadalnia to doskonałe miejsce na wspólne posiłki i spotkania. W domu znajduje się również pięć przestronnych sypialni, w tym główna sypialnia z własną łazienką. Każda sypialnia została starannie zaprojektowana, aby zapewnić komfort i prywatność dla mieszkańców. Druga dodatkowa łazienka jest również bardzo przestronna i wygodna. Dodatkowe udogodnienia to garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom jest również wyposażony w system alarmowy, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Cały teren wokół domów oraz same działki będą uporządkowane i zagospodarowane, dojazd droga asfaltową i oświetloną.
Inwestycja znajduje się tuż obok granicy Warszawy w Stefanówce, która jest najlepiej skomunikowaną podwarszawską miejscowością . Zlokalizowana jest w otoczeniu lasów , łąk , rzeki . Mimo bliskości terenów zielonych dojazd do Centrum Stolicy, na Ursynów i lotnisko zajmuje zaledwie 20 min. . W pobliżu również znajduje się wszystko co potrzebne do życia : sklepy, przedszkola, centrum handlowe, przychodnia zdrowia, usługi, centrum rozrywki rodzinnej. Domy obecnie są w budowie . Oddanie budynków w stanie deweloperskim listopad 2024 rok .
Sprzedaż z rynku pierwotnego , bez podatku PCC
Te domy to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i pięknego miejsca do zamieszkania. Wysokiej jakości wykończenie i doskonała lokalizacja czynią je wyjątkowymi. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie jednego z nich.
INFRASTRUKTURA / KOMUNIKACJA
• Linie autobusowe A obok Osiedla ( 50 /100 m )
• Centrum Handlowe Jarton 3 km
• Pizzeria, usługi : fryzjer , gabinet kosmetyczny 2 km
• Sklep spożywczy 500 m
• Plac zabaw 500 m
• Tereny zielone : las, rzeka ,ścieżki rowerowe
• Przedszkole
• Centrum rozrywki Majaland
• Wielkopowierzchniowy sklep budowlany Leroy Merlin w budowie na terenie Góraszki
• Targ warzywny i ekologiczny
• 5 min do POW ( Południowej Obwodnicy Warszawy )
• 25 min do Portu Lotniczego im. Chopina
• 20 min do Centrum
• Dojazd do osiedla drogą asfaltową
MOCNE STRONY :
• Domy energooszczędne
• Duże , energooszczędne okna – 3 komorowe z ramką termiczną firmy VETREX
• Izolacja termiczna budynków :styropian 15 cm
• Możliwość montażu pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej
• Jasne i przestronne pokoje
• Miejsca garażowe i miejsca postojowe przed budynkiem
• Wszystkie media miejskie : woda, gaz, prąd , kanalizacja , światłowód
• Teren osiedla zamknięty , oświetlony i zagospodarowany
• Dobrze skomunikowane z Centrum i Ursynowem
• Dojazd do osiedla asfaltową , oświetloną drogą
DOM typ A składa się z :
- salonu z jadalnią o pow. 33,4 m2 ekspozycja S/W wraz z tarasem
-kuchni 12,3 m2 ekspozycja E
-gabinetu 16,3 m2 ekspozycja W
-3 sypialni o powierzchniach 16,4 m2 + garderoba 6,3 m2 , 11,4 m2 , 12,7 m2 z ekspozycjami na E/S/W
-2 łazienek o pow.5,7 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2
-garaż jednostanowiskowy z komórką w bryle budynku o pow.23,3 m2
DOM typ B składa się z :
- salonu z jadalnią o pow. 33,9 m2 ekspozycja N/W wraz z tarasem
-kuchni 12,3 m2 ekspozycja E
-3 sypialni o powierzchniach 16,4 m2 + garderoba 6,3 m2 , 11,4 m2 , 12,3 m2 z ekspozycjami na E/N/W
-2 łazienek o pow.5,5 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2
-garaż jednostanowiskowy z komórką w bryle budynku o pow.23,3 m2