Wiązowna

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Osiedle domów w zabudowie bliźniaczej w Stefanówce gm. Wiązowna.

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 195m2 i 197m2 na działce 550m2 każda, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców. Te urocze domy o bardzo przemyślanym i dokładnie zaprojektowanym wnętrzu znajdują się w malowniczej okolicy, otoczone zielenią i pięknymi krajobrazami. Każdy dom składa się z przestronnego salonu, w którym można spędzać czas w gronie rodziny i przyjaciół. Duże okna w salonie zapewniają mnóstwo naturalnego światła i malownicze widoki na okolicę. Oddzielna kuchnia i wygodna jadalnia to doskonałe miejsce na wspólne posiłki i spotkania. W domu znajduje się również pięć przestronnych sypialni, w tym główna sypialnia z własną łazienką. Każda sypialnia została starannie zaprojektowana, aby zapewnić komfort i prywatność dla mieszkańców. Druga dodatkowa łazienka jest również bardzo przestronna i wygodna. Dodatkowe udogodnienia to garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom jest również wyposażony w system alarmowy, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Cały teren wokół domów oraz same działki będą uporządkowane i zagospodarowane, dojazd droga asfaltową i oświetloną.
Inwestycja znajduje się tuż obok granicy Warszawy w Stefanówce,  która jest najlepiej skomunikowaną podwarszawską miejscowością .  Zlokalizowana jest w otoczeniu lasów , łąk , rzeki . Mimo bliskości terenów zielonych dojazd do Centrum Stolicy, na  Ursynów i lotnisko zajmuje zaledwie 20 min. . W pobliżu również  znajduje się wszystko co potrzebne do życia : sklepy, przedszkola, centrum handlowe, przychodnia zdrowia, usługi, centrum rozrywki rodzinnej. Domy obecnie są w budowie . Oddanie budynków w stanie deweloperskim wrzesień 2024 rok .
Sprzedaż z rynku pierwotnego , bez podatku PCC

Te domy to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego i pięknego miejsca do zamieszkania. Wysokiej jakości wykończenie i doskonała lokalizacja czynią je wyjątkowymi. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie jednego z nich. 

INFRASTRUKTURA / KOMUNIKACJA

•             Linie autobusowe A  obok Osiedla ( 50 /100 m )

•             Centrum Handlowe Jarton  3 km

•             Pizzeria, usługi : fryzjer , gabinet kosmetyczny 2 km

•             Sklep spożywczy 500 m

•             Plac zabaw 500 m

•             Tereny zielone : las, rzeka ,ścieżki rowerowe

•             Przedszkole

•             Centrum rozrywki Majaland
•              Wielkopowierzchniowy sklep budowlany Leroy Merlin w budowie na terenie Góraszki
•             Targ warzywny i ekologiczny

•             5 min do POW ( Południowej Obwodnicy Warszawy )

•             25 min do Portu Lotniczego im. Chopina

•             20 min do Centrum

•             Dojazd do osiedla drogą asfaltową

MOCNE STRONY :

•             Domy energooszczędne

•             Duże , energooszczędne okna – 3 komorowe z ramką termiczną firmy VETREX

•             Izolacja termiczna  budynków :styropian 15 cm

•             Możliwość montażu pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej

•             Jasne i przestronne pokoje

•             Miejsca garażowe i miejsca postojowe przed budynkiem

•             Wszystkie media miejskie : woda, gaz, prąd , kanalizacja , światłowód

•             Teren osiedla zamknięty , oświetlony i zagospodarowany

•             Dobrze skomunikowane z Centrum i Ursynowem

•             Dojazd do osiedla asfaltową , oświetloną drogą

DOM typ A składa się z  :

- salonu z jadalnią o pow. 33,4 m2 ekspozycja S/W  wraz z tarasem

-kuchni 12,3 m2 ekspozycja E

-gabinetu 16,3 m2 ekspozycja W

-3 sypialni o powierzchniach  16,4 m2 + garderoba 6,3 m2  , 11,4 m2 , 12,7 m2 z ekspozycjami na E/S/W

-2 łazienek o pow.5,7 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2

-garaż jednostanowiskowy z komórką  w bryle budynku o pow.23,3 m2

DOM typ B składa się z :

- salonu z jadalnią o pow. 33,9 m2 ekspozycja N/W  wraz z tarasem

-kuchni 12,3 m2 ekspozycja E

-3 sypialni o powierzchniach  16,4 m2 + garderoba 6,3 m2  , 11,4 m2 , 12,3 m2 z ekspozycjami na E/N/W

-2 łazienek o pow.5,5 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2

-garaż jednostanowiskowy z komórką  w bryle budynku o pow.23,3 m2

 

 

 

 

 

 

 

                                                 

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty HGN-DS-316
Powierzchnia 201,00 m²
Powierzchnia użytkowa 197,00 m²
Powierzchnia działki 550 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Gaz tak - miejski
Woda sieć rozprowadzona
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 33,4, 16,3, 16,4, 16,4, 16,4 m2
Podłogi pokoi wylewka betonowa
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12,3 m2
Podłoga kuchni wylewka betonowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 5,7 5,6 m2
Podłoga łazienki wylewka betonowa
Powierzchnia WC 2,8 m2
Podłoga WC wylewka betonowa

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem