Cena
1 050 000 zł
cena za m2
7 841,67 zł/m²
Powierzchnia
133,90 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Dom dwulokalowy z ogródkiem w świetnej lokalizacji.W ofercie sprzedaży nowo powstający dom dwulokalowy z przestronną działką, każdy o powierzchni 133,9m2 przy ul. Małopolskiej w Mińsku Mazowieckim.
Budynek położony jest na doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m², na każdy lokal przypada 250m2. Budowa rozpoczęta została w drugiej połowie 2025 roku i zakończy się pod koniec 2026r. Budynek sprzedawany będzie w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego, co wiąże się przy zakupie z brakiem opłaty podatku PCC.
Dom składa się z:
Parter: LOKAL "A"
- Pokój dzienny z kuchnią 24,41 m2
- Łazienka 4,50 m2
- Korytarz 3,55 m2
- Wiatrołap 4,75 m2
- Garaż 16,46 m2
- Ogród 135,00 m2
Piętro:
- Korytarz 5,98 m2
- Pokój 12,13 m2
- Pokój 12,17 m2
- Pokój 12,23 m2
- Łazienka 6,57 m2
- Pralnia 2,10 m2
- Strych 29,05 m2
Media: prąd, siła, woda miejska, kanalizacja, światłowód.
Budynek powstaje metodą tradycyjną z bloczków silikatowych, ocieplony wełną mineralną i styropianem 20cm, ściana frontowa z cegły klinkierowej, wewnątrz tynki cementowo-wapienne. Wysokiej klasy stolarka okienna i drzwiowa, okna w okleinie drewnopodobnej z obu stron, trwałe i spójne stylistycznie z elewacją i wnętrzem, budynek ogrzewany będzie pompą ciepła. Każdy z lokali otrzyma kompletne ogrodzenie oraz prywatną strefę relaksu w formie osłoniętego tarasu, podjazd wyłożony kostką brukową.
W odległości 400m szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i usługi, dodatkowym atutem jest szybki dojazd do węzła autostrady A2 Arynów, który zapewnia sprawną komunikację zarówno w kierunku Warszawy, jak i Siedlec.
Jest to oferta dla osób, które cenią jakość, spokój i dostęp do codziennej infrastruktury.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
HGN-DS-407
Powierzchnia
133,90 m²
Powierzchnia użytkowa
117,44 m²
Powierzchnia działki
250 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton, cegła
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
7x36 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2026
Woda
pompa
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
400 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,21, 12,12, 12,17, 12,23 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7,2 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
6,57 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,7 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4,75 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
